Für öffentliche Auftraggeber, Unternehmen und private Bauherren
Leistungen
Sie haben die Idee und den entsprechenden Bauplatz.
Aus Ihrer Vorstellung in Verbindung mit dem finanziellen Rahmen sowie Ihren terminlichen Vorstellungen entwickeln wir ein Konzept für die Art und Größe Ihres Bauobjektes. Dies geschieht unter Berücksichtigung von bereits bestehenden Anlagen. Grundsätzlich steht hierbei insbesondere auch eine wirtschaftliche Betrachtung mit im Vordergrund.
Verschiedene Varianten stimmen wir miteinander ab und bringen dann Ihre Idee mithilfe moderner Software erstmals zu Papier bzw. auf den Bildschirm.
Den Ämter- und Behördendschungel durchqueren wir für Sie.
Wir prüfen rechtliche und behördliche Vorgaben, berücksichtigen dabei landesbaurechtliche (z. Bsp. Landesbauordnungen), gemeindespezifische (z. Bsp. Bebauungspläne) sowie Umweltbelange. Abstimmungen mit Bauämtern, Umweltämtern, Grünflächenämtern, Verkehrsämtern, etc. können wir für Sie übernehmen.
Da wir über eine Bauvorlageberechtigung verfügen, können wir auf Wunsch für Sie eine genehmigungsreife Planung erstellen sowie Bauanträge einreichen.
Auf der Grundlage von vorliegenden Entwurfs-, Genehmigungs- oder Ausschreibungsplänen erstellen wir die Ausführungsplanung Ihres Bauprojektes. Hierbei berücksichtigen wir detailliert Ihre Vorstellungen, Schnittstellen mit benachbarten Maßnahmen und verschiedenen Gewerken innerhalb Ihres Projektes. Aufgrund unserer Erfahrung sowohl im Bereich planerischer Belange als auch der praxisbezogenen Baustellenumsetzung finden wir wirtschaftliche und technisch umsetzbare Lösungen für Sie.
In diesem Stadium des Bauprojektes stehen wir an Ihrer Seite, in dem wir mit verschiedenen für Ihr Bauprojekt erforderlichen Gewerken Gespräche führen, die gewerkspezifischen Leistungen anfragen und bei den entsprechenden Fachunternehmen Kostenvoranschläge einholen. Wir erstellen Ihnen eine Leistungsbeschreibung inkl. einer Mengenermittlung. Auf der Basis des Leistungsverzeichnisses, der zugehörigen Baubeschreibung sowie den vorliegenden Planunterlagen werden nun entsprechende Firmen aufgefordert Angebote für die Leistungserbringung abgegeben. Die eingegangenen Angebote prüfen, vergleichen und werten wir, stellen sie gegenüber, führen Bietergespräche und empfehlen Ihnen dann auf dieser Basis die Vergabe einzelner Bauleistungen an ausgewählte Fachfirmen.
Im Zuge der Bauausführung prüfen wir, ob die eingesetzten Bauunternehmen nach den anerkannten Regeln der Technik arbeiten, die Unfallverhütungsvorschriften und Arbeitsschutzbestimmungen sowie umwelttechnische Belange (Emissionswerte, Imissionswerte, etc.), landesrechtliche Bestimmungen gemäß dem Abfall- und Kreislaufwirtschaftsgesetz eingehalten werden.
Ebenfalls kümmern wir uns darum, dass die beauftragten Firmen die Leistungen wie ausgeschrieben ausführen und dabei zugelassene Produkte und Baustoffe verwenden. Die Leistungsstände und Abrechnungen werden selbstverständlich überprüft.
Ein weiterer wichtiger Aspekt in dieser Bauphase ist die Kontrolle des Baufortschrittes und die Einhaltung der Rahmentermine. In diesem Zuge ist es ebenfalls unsere Aufgabe die verschiedenen Gewerke miteinander zu koordinieren, um einen kontinuierlichen Ablauf zu gewährleisten.
Prüfung sowie Erstellung von Mengenermittlungen anhand von Bauzeichnungen, Ausschreibungsunterlagen sowie Leistungsbeschreibungen. Prüfung Umsetzbarkeit von Bauprojekten in der Örtlichkeit sowie unter Berücksichtigung der eigenen Ideen und Vorstellungen. Durchführung bzw. Prüfung von Baustellenabrechnung. Zeitmanagement planen und umsetzen sowohl in der Angebots- als auch Ausführungsphase. Angebotskalkulation anhand einer Ausschreibung erstellen bzw. inhaltlich prüfen. Ggf. eigene Ausschreibung für den Auftragnehmer aufstellen sowie Betreuung der entsprechenden Vergaben hierzu.